住宅地段图则

单户住宅地段图则

为确保拟议的单户住宅用途和相关地段发展活动与已批准的分区平面图和公共改善计划相一致，并确保与基本的住宅分区法规保持一致，应要求在纽约市的单户住宅分区内制定一份单户住宅地块平面图。住宅地块开发计划应与分区许可、建筑许可和/或独户住宅、附属建筑、附属用途、私人车库、独户住宅部分租赁用途、现场停车场或在上述指定区域内建造、重建、修复或以其他方式扩建的其他地块改进申请一起提交。

单户住宅地块规划应包括以下内容：

• 地段地址及税则图参考编号；分拆名称及契据
• 北箭头;地块的尺寸按1英寸=20'的比例绘制，并附有地块的边界
• 现有构筑物及拟建构筑物的位置及尺寸
• 含有收缩/膨胀土的建筑地基地段的岩土评估及认证工程设计（如有需要）
• 从地产线到任何结构或改进，包括带顶棚的门廊、甲板、楼梯井、车库、游泳池、附属用途等。
• 每个记录的细分平台的地段平方英尺数
• 地役权包括在地段内或横跨地段线
• 建议的完工地段等级显示为两英尺（2英尺）等高线间隔（如有需要）
• 供水和下水道可用性证明
• 所有需要的非街道停车位的位置
• 所有现有天然或人工排水渠及雨污水渠设施的位置，以及建议改善排水系统的位置，以确保有足够的雨水进入物业或经物业输送
• 百年漫滩的位置和边界
• 私人通道及车道的路线及等级（如有需要）
• 连接公共供水和下水道的服务位置
• 与河滨或环境敏感物业发展有关的斜坡稳定及其他做法的特别规定（如有需要）
• 施工入口位置
• 适用的侵蚀和沉积物控制措施
• 基础工程设计（如需要）
• 物业、公用设施、通道、排水及其他基础设施的维修及地役权协议（如有需要）

欲了解更多信息，请致电434-799-5260与规划部联系。