丹支持人民币的博彩平台市聘请的一位房地产市场专家说，丹支持人民币的博彩平台是全国典型的软市场城市，其典型特征是需求超过供应，住房存量与人们今天的需求不符。
总部位于亚历山大的城市规划和社区发展咨询公司CZB LLC的老板查尔斯·布基（Charles Buki）周二晚上向市议会提交了他的评估报告，周三上午向房地产经纪人和抵押贷款机构提交了评估报告。
布基说：“这是发人深省的消息，但我认为对你们中的任何一个人来说，这都不是令人惊讶的消息。”“没有快速解决办法。挖掘将是缓慢的。公众可以意识到这是一个城市需要解决的问题，但需要合作。”
Buki提出了若干可供考虑的战略，包括：
•继续在河区进行重建工作，以创造额外的专业收入和高质量的住房。里士满和北卡罗来纳州达勒姆等城市已经成功地对烟草仓库和其他建筑进行了适应性再利用。•减少住房供应，尤其是1930年以前的木结构房屋。布基说，这些房子现在没有价值，永远不会有市场。•以赠款和贷款的形式，为丹支持人民币的博彩平台各地难以上市的砖砌牧场房屋的业主或买家提供重大的财政激励，以进行二次浴室、新厨房和外部处理等升级。•大幅加强执法力度，拆除有问题的多户住宅。
Buki公司的两名研究人员在丹支持人民币的博彩平台全职生活了六周后得出了这些其他发现。他们对2万幢建筑进行了评级，分析了数千份房地产销售记录，并采访了居民、企业主、房地产经纪人和抵押贷款机构。
布基说：“该市已经付出了相当大的努力，通过‘安全与健康’计划消除了疫病，稳定了社区，并发展了河区。”“这些行动是如此引人注目。它们是有实际结果的示范行动。很少有城市能够做到这一点。”
然而，他提醒说：“你做了一些聪明的事情。人们会自然地倾向于把脚从油门踏板上移开。如果你那样做了，你将无法从你所拥有的过剩供给中解脱出来。房地产市场不会为你做这些。你必须走在前面，挑战会超出你的钱包，所以你需要冠军来加入你。”
Buki说，供应过剩是由几个因素造成的。他说，这个城市在地理上是孤立的，因为它不在一个经济繁荣的地铁城市附近。其他因素包括人口流失、工资下降、房屋缺乏再投资和产品匮乏。
Buki说：“你必须为28到45岁的人群开发一款产品。“如果你不这样做，你的城市就会灭亡。你需要一个入门产品和一个临时产品（当年轻夫妇准备扩大规模时可用的房子）。这就是游戏的名称。”
如今，这座城市是“底层沉重”的，有大量20世纪30年代以前的木结构房屋，以及大量1964年及之后的砖房，这些房屋没有升级或维护。
“当你的资产为负时，维护或升级房屋就不划算了，”他说。“这就是为什么你会看到这些房屋迅速流向缺席的土地所有者。你必须创造需求。你必须建立一个中产阶级。这将推动零售业。”
布基还说，这里几乎没有零售和相关设施的社区。丹支持人民币的博彩平台地区医疗中心（Danville Regional Medical Center）就是一个典型的例子。他说，拥有1800名员工的丹支持人民币的博彩平台地区医疗中心应该会成为医院步行距离内的餐馆和零售业的经济驱动力。
这个城市的另一个问题是缺乏紧凑性。他说这个城市太分散了。
由于费用问题，Buki建议将重点放在选定的领域，包括河区、医院、阿弗雷特大学和丹支持人民币的博彩平台社区学院。“这些都是最佳点，”他说。“你想要一款中高端产品。你想要租赁产品。你想要混合的产品。你希望在步行距离内就能买到有竞争力的产品。”